Was kostet ein Immobilienkauf wirklich?

Der Kaufpreis ist nicht der einzige Betrag, den ein Immobilienkauf auslöst. Die Kaufnebenkosten bewegen sich je nach Kanton typischerweise im Bereich von rund einem bis fünf Prozent des Kaufpreises – planen Sie sie von Anfang an ein.

Typische Positionen

• Notariatskosten für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags.
• Grundbuchgebühren für den Eigentumsübertrag und die Eintragung der Hypothek.
• Handänderungssteuer – je nach Kanton unterschiedlich hoch oder ganz aufgehoben.
• Kosten für die Errichtung von Schuldbriefen im Zusammenhang mit der Hypothek.

Wer trägt was

Wie sich die Nebenkosten auf Käufer- und Verkäuferschaft verteilen, ist teils gesetzlich, teils vertraglich geregelt und variiert von Kanton zu Kanton. Klären Sie die Aufteilung frühzeitig im Kaufvertrag.

Nicht vergessen

Zusätzlich fallen oft Umzug, allfällige Renovationen und die Einrichtung an. Eine kleine Reserve verhindert böse Überraschungen nach dem Kauf.

Wir rechnen die Nebenkosten für Ihr Wunschobjekt transparent durch. Fragen Sie uns.