04.09.2026
Der Kauf einer Immobilie folgt in der Schweiz einem klaren Ablauf. Wer die Schritte kennt, verhandelt sicherer und vermeidet Verzögerungen.
1. Suche und Besichtigung
Definieren Sie Budget, Region und Anforderungen. Bei der Besichtigung lohnt sich der Blick auf Bausubstanz, Unterhaltszustand und Nebenkosten – nicht nur auf den Preis.
2. Finanzierung klären
Vor einem verbindlichen Angebot sollten Eigenmittel und Hypothek gesichert sein. Üblich sind mindestens 20 Prozent Eigenmittel, wovon ein Teil nicht aus der Pensionskasse stammen darf. Mehr dazu in unserem Beitrag zu Finanzierung und Tragbarkeit.
3. Reservation und Vertragsentwurf
Sind sich Käufer- und Verkäuferschaft einig, wird der Kaufvertrag durch die Notarin oder den Notar vorbereitet. Prüfen Sie den Entwurf in Ruhe und klären Sie offene Punkte vorab.
4. Öffentliche Beurkundung
Der Kaufvertrag für Grundstücke muss öffentlich beurkundet werden. Anschliessend erfolgt der Eintrag ins Grundbuch – erst damit gehen Sie rechtsgültig ins Eigentum über.
5. Übergabe
Zum vereinbarten Termin werden Schlüssel, Unterlagen und Zählerstände übergeben. Ein Übergabeprotokoll schafft Klarheit.
WIKO bietet direkten Zugang zu attraktiven Objekten und begleitet Sie durch den gesamten Ablauf. Sprechen Sie mit uns.
