18.08.2026
Stockwerkeigentum ermöglicht das Eigentum an einer einzelnen Wohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Es verbindet privates Eigentum mit gemeinschaftlicher Verantwortung.
Sonderrecht und gemeinschaftliche Teile
An Ihrer Wohnung haben Sie das ausschliessliche Nutzungs- und Ausbaurecht (Sonderrecht). Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizung und Umgebung gehören dagegen allen gemeinsam und werden zusammen unterhalten.
Wertquote und Kosten
Jede Einheit hat eine Wertquote. Sie bestimmt Ihren Anteil an den gemeinschaftlichen Kosten und Ihr Stimmgewicht in der Stockwerkeigentümerversammlung.
Erneuerungsfonds
Ein gut geäufneter Erneuerungsfonds sorgt dafür, dass grössere Sanierungen finanziert werden können, ohne dass es zu hohen Sonderzahlungen kommt. Prüfen Sie beim Kauf den Stand des Fonds und die Protokolle der letzten Versammlungen.
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung lohnt sich ein prüfender Blick auf die Gemeinschaft. Wir begleiten Sie.
