Erstvermietung: Ablauf und Timing für Eigentümer

Die Erstvermietung eines Neubaus oder umfassend sanierten Objekts entscheidet über den erfolgreichen Start einer Liegenschaft. Wer früh und strukturiert plant, vermeidet Leerstand ab dem ersten Tag.

Frühzeitig starten

Die Vermarktung beginnt idealerweise mehrere Monate vor Bezug. In dieser Zeit werden Mietzinse festgelegt, Vermarktungsunterlagen erstellt und die Objekte auf den relevanten Kanälen platziert.

Der Ablauf

1. Marktgerechte Mietzinsfestsetzung auf Basis von Lage, Ausbau und Vergleichsobjekten.
2. Professionelle Vermarktung mit Fotos, Grundrissen und aussagekräftigen Beschrieben.
3. Besichtigungen, Bewerbungsprüfung und Mieterselektion.
4. Vertragsabschluss und koordinierte Übergaben zum Bezugstermin.

Warum WIKO

Wir begleiten jährlich 100 bis 150 Erstvermietungen und kennen den Markt in unseren Regionen. So erreichen wir eine rasche Vollvermietung zu marktgerechten Konditionen.

Planen Sie eine Erstvermietung? Kontaktieren Sie uns frühzeitig.